Grande distribution : bientôt la fin d’un important avantage financier pour la GTB

En tant qu’indépendant de la grande distribution, il est probable que vous soyez au courant, particulièrement au cours des derniers mois et encore davantage ces dernières semaines, d’une contrainte réglementaire qui vous affecte directement : le décret BACS.

Ce décret impose la mise en place d’un « système de contrôle et de supervision » de la plupart des équipements techniques de votre bâtiment, d’ici 2025 au plus tôt. La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est le système le plus approprié pour répondre aux obligations de conformité du décret.

Dans cet article, nous vous présentons les avantages de l’installation ou de la mise à niveau de la Gestion Technique du Bâtiment en classe A.

Dans cette perspective, nous mettons en lumière l’importance des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) comme soutien financier pour la mise en place ou l’amélioration d’une GTB. Une aide dont la bonification actuelle expirera prochainement (fin juin 2024). Ne tardez donc pas à agir pour en bénéficier pleinement avant la date butoir.

Si cela ne vous parle pas vraiment, ou si vous vous posez des questions sur l’un ou l’autre de ces sujets, vous êtes au bon endroit !

En fin d’article, nous vous proposons également un moyen de générer des économies d’énergie encore plus significatives grâce au pilotage prédictif de vos équipements.

 

1. Les avantages de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) 

2. Le financement via les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) 

3. Nouvelle formalité du financement CEE 

4. Pourquoi se conformer au décret BACS ? 

5. Pourquoi la GTB de classe A ?  

6. Et après ?

 

 1. Les avantages de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) 

Vous souhaitez savoir en quoi la GTB améliorera la performance de vos bâtiments ? Nous allons détailler les bénéfices qu’apporte l’implémentation de ce système.

Schéma: visualisation d’une supervision (GTB) 

 

Avantage 1 : optimisation énergétique et économies financières  

La Gestion Technique du Bâtiment permet une optimisation directe de l’énergie de vos systèmes grâce à la visualisation et à la supervision de l’ensemble des équipements de Chauffage, Ventilation, Climatisation et Réfrigération (CVC-R) de votre magasin. Cette surveillance permet d’identifier et de corriger rapidement les dérives de consommation. Cela engendre ainsi des économies notables sur vos factures d’énergie. En général, les économies réalisées peuvent varier de 5 % à 15 %.

Cependant, BeeBryte calcule que ses clients dans le secteur de la grande distribution réalisent en moyenne 9 % d’économies.

 

Avantage 2 : amélioration du confort et de la sécurité  

La GTB contribue à améliorer le confort de vos clients en surveillant les niveaux de température et d’éclairage et en permettant le contrôle de ceux-ci. Elle supervise également vos potentiels systèmes de sécurité tels que la vidéosurveillance, le contrôle d’accès ainsi que les dispositifs de protection contre l’incendie, renforçant ainsi la sécurité de vos bâtiments.

De plus, certaines GTB, comme celle proposée par BeeBryte, sont dotées de fonctionnalités d’envoi d’alertes automatiques par mail, vous assurant une réactivité accrue en cas d’incident.

 

Avantage 3 : durabilité environnementale  

La mise en place d’une Gestion Technique du Bâtiment représente de nombreux avantages pour la grande distribution. Au-delà des optimisations et de l’amélioration du confort et de la sécurité, elle vous donne l’occasion de vous inscrire dans une démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). 

Grâce à l’adaptation de l’ensemble des équipements à vos besoins, ce système de supervision contribue à minimiser la surconsommation énergétique, vous garantissant une gestion plus durable des ressources. 

 

Avantage 4 : conformité réglementaire 

Un décret a été mis en place pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments commerciaux en France de 60% d’ici à 2050, il s’agit du décret Tertiaire 

Le décret BACS, daté du 20 juillet 2020, s’inscrit dans le cadre du décret Tertiaire de façon plus détaillée : ciblant spécifiquement le secteur tertiaire non résidentiel; il introduit une obligation commune affectant une vaste gamme de bâtiments. 

Cette obligation concerne tous les propriétaires d’installations de chauffage et/ou de climatisation (qu’ils soient associés à un système de ventilation ou non), les obligeant à disposer d’un système de Gestion Technique du Bâtiment ou équivalent pour ces équipements, dès lors que leur puissance nominale est : 

  • Supérieure à 290 kWh, ils devront alors respecter le décret d’ici le 1er janvier 2025 
  • Supérieure à 70 kWh, d’ici le 1er janvier 2027 

Dans le cadre du décret BACS et grâce à la GTB, vous serez en mesure de visualiser et de superviser la consommation des équipements techniques de votre magasin tels que :

  • Les équipements de chauffage et climatisation (surface de vente, bureaux, zone de réserve etc) 
  • Les systèmes d’éclairage   
  • Les rideaux d’air chaud  
  • Etc…

L’interface vous propose une fonctionnalité complète pour suivre, enregistrer et analyser les données de consommation énergétique. Elle détecte également et signale les éventuelles dérives de consommation. En outre, un système de comptage sera installé pour surveiller de près la consommation énergétique, permettant ainsi de repérer la consommation anormale et d’intervenir avant la réception de la facture mensuelle. Cette mesure favorise l’élaboration de stratégies d’investissement axées sur l’efficacité énergétique. 

La mise en place d’une Gestion Technique du Bâtiment simplifie la gestion des équipements en automatisant leur démarrage et leur arrêt. Cette automatisation réduit les risques d’oublis habituels, tels que laisser la climatisation en marche toute la nuit.  

De plus, elle permet de programmer différents niveaux de fonctionnement selon les périodes. Un exemple concret : il est possible de maintenir une température de 17° pendant certaines heures et de 19° pendant d’autres, offrant ainsi une gestion plus précise et efficace de la consommation énergétique. 

 

2. Le financement via les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) 

Le coût d’amélioration ou d’acquisition de la Gestion Technique du Bâtiment varie en fonction de la surface de votre magasin et de votre configuration technique. Afin de rendre plus accessible le financement de votre GTB, il existe les Certificats d’Economies d’Energie, un dispositif mis en place pour encourager à réaliser des économies d’énergie. 

Pour pouvoir en bénéficier, certaines conditions doivent être remplies : 

  • Exploiter ou opérer un magasin principal ou secondaire construit depuis au moins 2 ans 
  • Les travaux doivent améliorer l’efficacité énergétique de votre magasin (isolation, éclairage, chauffage, ventilation, etc …) 

Le dispositif des CEE vise ainsi à réduire la consommation énergétique en France de 50% d’ici 2050. 
 

3. Nouvelle formalité du financement CEE 

Le financement par le dispositif des CEE pour la mise en place d’une GTB bénéficie actuellement d’une bonification temporaire. 

Jusqu’au 30 juin 2024, le gouvernement prévoit une prime CEE bonifiée pour les opérations engagées (= contrat signé, indépendamment du démarrage des travaux) avant cette date : 

  • Prime CEE x 2 pour l’acquisition d’un nouveau système GTB 
  • Prime CEE x 1.5 pour l’amélioration d’un système GTB existant 

Il est donc bien avisé de se conformer rapidement aux critères et aux conditions spécifiées dans la fiche BAT-TH-116 pour bénéficier du financement CEE bonifié. Cette fiche concerne l’installation d’une GTB qui couvre les équipements comme le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation, l’éclairage et les équipements auxiliaires, entre autres. 

Le montant dépend de votre zone géographique, de la surface de votre magasin et permet de savoir si vos zones sont chauffées uniquement ou aussi climatisées. 

 

4. Pourquoi se conformer au décret BACS ? 

Actuellement, le décret BACS n’inclut pas de dispositions concernant les sanctions en cas de non-respect. Toutefois, il est crucial de reconnaître l’importance de l’implémentation d’un système de gestion technique du bâtiment dans vos installations et les économies d’énergie considérables qu’il peut engendrer. De plus le dispositif des CEE vient ainsi financer l’installation de votre GTB avec un taux de couverture important lorsque la surface de votre magasin est important, de quoi obtenir un ROI rapide et intéressant.

Cependant les conséquences pour le non respect du décret tertiaire sont bien connues et peuvent vous donner un ordre d’idée de ce qui pourrait arriver prochainement :

  • En cas de non respect du programme d’actions correctif : risque d’une amende pouvant aller jusqu’à 1500 euros pour les personnes physiques et 7500 euros pour les personnes morales
  • En cas de non transmission des données : mise en demeure publiée publiquement au delà d’un délai de 3 mois
  • En cas de non transmission des données dans les 3 mois qui suivent, mise en demeure qui concernera le propriétaire et le locataire

 

 5. Pourquoi la GTB de classe A ?  

D’après la norme NF EN ISO 52120-1, la GTB de classe A est un système de gestion technique du bâtiment hautement performant, capable de surveiller et de contrôler de manière précise et fiable les différentes installations techniques et systèmes de votre magasin.  

Opter pour une GTB de classe A offre une solution avancée qui présente non seulement des avantages économiques grâce à la réduction des coûts énergétiques, mais également des bénéfices environnementaux significatifs. De plus, elle permet de bénéficier de la prime la plus élevée des fiches CEE !

BeeBryte vous accompagne dans les démarches administratives pour l’obtention de la prime CEE correspondant à votre projet. Cela vous permet de bénéficier d’une réduction sur tout ou partie du coût de l’installation, ainsi que d’accélérer votre retour sur investissement 

Pour en savoir plus sur ses avantages, nous vous invitons à consulter notre site web dédié : https://gtb-classe-a.fr

 

Plus de 100 indépendants de la Grande Distribution ont déjà choisi BeeBryte pour mettre en place leur GTB de classe A.

En optant pour notre solution, vous bénéficiez d’un protocole ouvert compatible avec la plupart des automates du marché, tels que Modbus ou BACnet.

En plus de garantir une performance énergétique élevée, notre solution vous offre la flexibilité : Nous utilisons des automates ouverts, ce qui signifie que toute modification, qu’il s’agisse de mises à jour logicielles, de maintenance des équipements ou d’ajout d’équipements à la Gestion Technique du Bâtiment (GTB), peut être effectuée par n’importe quel automaticien. Cette approche vous permet d’adapter facilement votre système aux évolutions de votre entreprise et aux changements dans vos besoins opérationnels. 

Chez BeeBryte, nous ne sommes pas simplement un fournisseur de GTB ordinaire. Notre cœur de métier réside dans l’efficacité énergétique. Grâce à notre savoir-faire en Chauffage, Ventilation et Climatisation (CVC), nous sommes en mesure de réaliser des économies supplémentaires sur vos équipements.  

De plus, notre expertise en réfrigération nous permet de collecter et de centraliser toutes les données de vos équipements, ce qui facilite la gestion globale de votre système.  

 

6. Et après ? 

De nombreux indépendants ont également choisi d’adopter le service de pilotage prédictif offert par BeeBryte. En seulement un jour ouvré, ce service s’intègre à votre système de Gestion Technique du Bâtiment et prend en charge à distance et de manière automatique tous vos équipements de chauffage, de climatisation, et surtout de réfrigération. Cette dernière représente souvent plus de la moitié de la consommation énergétique d’un magasin. 

En optant pour notre service de pilotage prédictif, vous pourrez réaliser des économies d’énergie supplémentaires, pouvant atteindre jusqu’à 20% chaque mois (en plus des économies réalisées grâce à votre GTB !)

Nos objectifs sont doubles : 

  • Réduire de manière significative votre facture énergétique et votre empreinte environnementale. 
  • Garantir la stabilité et la résilience de vos équipements tout en répondant à vos exigences opérationnelles, telles que la surveillance des dérives des machines et le maintien des conditions optimales de température, d’humidité et de qualité de l’air. 

Notre solution offre une connexion transparente à tous les postes de consommation essentiels de votre bâtiment, notamment la réfrigération (rayons frais et chambres froides), le chauffage (entrepôts et zones de vente) ainsi que la climatisation des zones de stockage. Cette intégration complète vous permet d’ajuster en temps réel les paramètres de vos équipements en fonction des besoins réels de votre magasin, assurant ainsi un fonctionnement optimal et une gestion énergétique intelligente. 

 

Conclusion :  

Le décret BACS impose donc aux bâtiments tertiaires non résidentiels, tels que les vôtres, de mettre en place des systèmes de GTB pour le contrôle de la consommation énergétique de vos équipements avec des échéances de conformité fixées, d’ici 2025 ou 2027. 

En tant qu’indépendant de la grande distribution, l’installation ou l’amélioration d’une Gestion Technique du Bâtiment représente bien plus qu’une simple amélioration de l’efficacité énergétique de votre magasin. C’est un investissement qui, bien qu’imposé, s’avère stratégique. 

La GTB vous permet de réaliser des économies financières substantielles en réduisant vos factures d’énergie jusqu’à 15%, et donc s’inscrivant pleinement dans une démarche RSE. 

De plus, la bonification de la fiche CEE vous assure une installation plus accessible et rentable avant son échéance au 30 juin 2024, il faut donc agir rapidement. 

> Testez votre éligibilité dès maintenant sur notre site dédié pour bénéficier de cette bonification en temps et en heure et d’un accompagnement pas à pas dans l’installation de votre GTB. Le tout, en profitant – si vous le souhaitez – d’un service innovant de pilotage automatique et prédictif de vos équipements pour réaliser des économies d’énergie bien plus significatives dans votre magasin. 

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